济南超百万平米大盘有13个 占省城总销售体量的10%_山东
济南超百万平米大盘有13个 占省城总销售体量的10%
2014-07-11 10:27:00来源：山东商报
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据不完全统计，目前济南超过百万平米的大盘有13个，占济南目前在售楼盘的10%。在2012年时，济南就已经拥有了6个占地面积超过百万平米的大盘了，截止到2014年7月，济南占地面积超过百万平米的大盘已经达到了13个，占济南总销售体量的10%。
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商报济南消息（记者马妍）据不完全统计，目前济南超过百万平米的大盘有13个，占济南目前在售楼盘的10%。济南最早的占地面积超过百万平米的大盘为阳光100社区，随着济南的发展，鲁能领秀城、中海国际社区等百万级社区应运而生，同2012年的6个相比，仅仅2年时间，大盘开发建设的数量就“翻番”了。
在2012年时，济南就已经拥有了6个占地面积超过百万平米的大盘了，截止到2014年7月，济南占地面积超过百万平米的大盘已经达到了13个，占济南总销售体量的10%。记者调查发现，在众多大盘当中占地面积最大的为鲁能领秀城为420万平米，可容纳10万人居住； 其次为天鸿万象新天360万平米，可容纳6万人居住；第三为中海国际社区300万平米，可容纳5万人居住。
在13个百万平米的大盘当中，城东占据4席占31%，销售均价为11112元/平米；城南占据3个占23%，销售均价为8500元/平米，城市中部有2个占15%，销售均价为16790元/平米，城西有4个，占31%，销售均价为6747元/平米。百万大盘中以城西的销售均价最低，城中的售价均价最高，目前城西地块是济南房地产市场的一个价值洼地。济南目前的在售楼盘接近140个，其中占地面积接近百万的楼盘也不在少数，越来越多的楼盘倾向于拿大地块进行开发。开发商的开发思路更趋向于整合经营，即社区配套、道路规划、园林绿化等都比较钟情于一体化的开发。不再过度依赖外界的配套和规划，更多的是依据项目本身去进行整体开发。
在2012年时，济南就已经拥有了6个占地面积超过百万平米的大盘了，截止到2014年7月，济南占地面积超过百万平米的大盘已经达到了13个，占济南总销售体量的10%。记者调查发现，在众多大盘当中占地面积最大的为鲁能领秀城为420万平米，可容纳10万人居住； 其次为天鸿万象新天360万平米，可容纳6万人居住；第三为中海国际社区300万平米，可容纳5万人居住。
在13个百万平米的大盘当中，城东占据4席占31%，销售均价为11112元/平米；城南占据3个占23%，销售均价为8500元/平米，城市中部有2个占15%，销售均价为16790元/平米，城西有4个，占31%，销售均价为6747元/平米。百万大盘中以城西的销售均价最低，城中的售价均价最高，目前城西地块是济南房地产市场的一个价值洼地。济南目前的在售楼盘接近140个，其中占地面积接近百万的楼盘也不在少数，越来越多的楼盘倾向于拿大地块进行开发。开发商的开发思路更趋向于整合经营，即社区配套、道路规划、园林绿化等都比较钟情于一体化的开发。不再过度依赖外界的配套和规划，更多的是依据项目本身去进行整体开发。
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初审编辑：刘宝才
责任编辑：陈凤祁
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