《电鳗财经》文/高伟

最近，碧桂园(02007.HK)的一举一动备受关注。

(相关资料图)

先是碧桂园8月10日发布预亏警告，接着在8月11日，公司高管致歉，称面临阶段性流动压力。8月11日，在系列消息的影响之下，碧桂园股价创下历史新低，一度大跌14.42%，截至收盘，碧桂园报收0.98港元/股，最终跌破1港元/股首次沦为“仙股”。谁也想不到，桂园沦为“仙股”，竟让财通基金有关联。

碧桂园要“变天”

8月10日晚间，碧桂园发布公告称，预计公司上半年净亏损约450亿元～550亿元，主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致公司房地产业务结转毛利率下降、物业项目减值增加，以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。2022年上半年，碧桂园的净利润约为19.1亿元。

销售方面，1月～7月，碧桂园权益销售金额1408亿元，同比下降35%，较2021年同期下降61%;7月单月实现权益销售金额121亿元，连续第4个月环比下降，同比下降60%，较2021年7月

碧桂园总裁兼执行董事莫斌在公告中坦言：“公司遇到了自成立以来最大的困难。”事实上，自2021年以来，房地产行业步入前所未有的困难时期，多重不利因素叠加，导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。

实际上，莫斌提到的“最大困难”主要在于资金链的紧张。市场整体尚未回暖，市场信心修复尚需时间，公司整体经营压力有增无减，导致上半年预计出现较大亏损，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性的流动压力。

为扭转当前困局，碧桂园方面表示，公司全力以赴保交付，积极化解阶段性流动压力。碧桂园方面表示：“2022年至今，融资环境极其困难，在公司融资性现金流持续净流出的情况下，公司仍竭尽全力安排境内外融资本息的偿付。”

二级市场上，碧桂园股价也承受较大压力。8月11日开盘，碧桂园大跌，盘中一度下跌超过14%，创下历史新低0.89港元/股，后续有所收复，截至收盘，碧桂园最终跌破1港元/股。8月11日，碧桂园报收0.98港元/股，下跌5.77%，总市值271亿港元，今年以来已经累计下跌63.3%。

财通基金顾弘原“慌了”

据Choice数据显示，截至2023年中期，有2只公募基金(A类C类分开统计)坚守碧桂园，且属于同一家基金管理公司，分别是财通中证香港红利等权投资指数A、财通中证香港红利等权投资指数C，合计持股38.00万股，半年度持股不减反增，两只基金增持18.80万股。实际上，近上半年，碧桂园遭遇基金减持11659.94万股。

据披露，财通中证香港红利等权投资指数A/C持有碧桂园市值55.71万元，占基金净值比为3.15%，占股票投资市值比3.62%。在财通中证香港红利等权投资指数前十大重仓股名单中，碧桂园为其第三大重仓股。碧桂园7月以来下跌38.36%，这也让通中证香港红利等权投资指数A/C持该股市值同步缩减。

另据天天基金网数据，财通中证香港红利等权投资指数基金经理为顾弘原，曾担任香港伟享证券有限公司分析师。2017年2月加入财通基金,历任量化投资一部助理研究员、研究员,现任量化投资一部基金经理。目前管理10只基金，资金规模合计8.7亿元。中证香港红利等权投资指数近期表现也比较惨，近3月回报率为-5.58%，跑输同类基金平均-2.12%的业绩。值得注意的是，基金资产净值于2019年11月6日至2023年6月30日期间连续886个工作日低于5000万元。

显然，碧桂园如继续下跌，对财通中证香港红利等权投资指数基金将带来较大打击。顾弘原的逆市增持行为，也将受到基金持有人质疑。《电鳗财经》将继续跟踪报道碧桂园走势，以及财通基金顾弘原的下一步动作。

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